2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
66.5万円/㎡
前年比+19.2%
札幌市東区
37.1万円/㎡
前年比-8.6%
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ラ・クラッセ札幌ステーションプラス
北海道札幌市東区北七条東四丁目
札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分
2014年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,979万円
49.6万円/㎡
2,655
3,538
4,421
5,304
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,421万円
44.1万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ラ・クラッセ札幌ステーションプラス
4,080万円（50.9万円/㎡）/ 4階 / 80.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 4,080万円 | 50.9万円 | 4階 | 80.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/09 | 4,280万円 | 55.2万円 | 6階 | 77.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 38.4万円 | 2階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 39.7万円 | 2階 | 80.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 3,380万円 | 42.2万円 | 2階 | 80.18㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ラ・クラッセ札幌ステーションプラス 札幌市東区北七条東四丁目 | さっぽろ駅7分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/08 | アルビオ・ガーデン栄町 札幌市東区北四十一条東十二丁目 | 栄町駅7分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランファーレ栄町プレシアヴェール 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 3,570万円 | 39.0万円 | 91.65㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/24 | ル・ケレス新道東ガーデンテラス 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅7分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファインシティ札幌北19条 札幌市東区北十九条東一丁目 | 条駅7分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミスト北17条 札幌市東区北十七条東一丁目 | 条駅8分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランファーレ元町アクアヴィータ 札幌市東区北三十条東十六丁目 | 新道東駅7分 | 3,700万円 | 40.2万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズ札幌ノースシティ 札幌市東区北十四条東一丁目 | 北１３条東駅4分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/05 | ライオンズ札幌イーストゲート 札幌市東区北六条東四丁目 | さっぽろ駅9分 | 4,980万円 | 52.8万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/09 | レーベン環状通東THERESIDENCE 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.2%上昇、札幌市東区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は札幌市東区の平均と比較して37.2%割高です。
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